В активно застраивающемся микрорайоне на берегу Лахтинского разлива расположился еще один жилой комплекс – «Хайтек Сити». Работы вела компания «Петротрест».
Жилой комплекс «Хайтек-Сити» построен в микрорайоне, ограниченном Богатырским и Шуваловским проспектами, улицами Оптиков и Туристской. Это кирпично-монолитная башня высотой от 20 до 25 этажей, отделанная керамогранитной плиткой бежевого и серого цветов.
Это проект с нетривиально расположенными балконами и изящно изогнутым внутрь фасадом одной секции (в плане дом похож на узкий трилистник). Здание, имеющее нежилой цокольный этаж, поставлено на высокий подиум – стилобат, имеющий пандусы для въезда автотранспорта.
Цокольные этажи отданы под размещение коммерческих структур. Дом располагает подземным паркингом, находящимся в стилобате. Интересно то, что в этом микрорайоне это уже четвертая башня-«трилистник». Они поставлены в ряд, начинающийся от улицы Оптиков.
Квартал, в котором стоит башня «Хайтек-Сити», имеет достаточно хорошо развитую инфраструктуру. Рядом находится детский сад, недалеко от него — общеобразовательная школа. Рядом с ЖК есть супермаркеты SPAR и «Дикси». В соседнем от «Хайтек-Сити» доме находится поликлиника. Еще в этом микрорайоне есть ресторан «Евразия», а на Шуваловском проспекте – супермаркеты «Пятерочка» и «Магнит». Вблизи озеро Лахтинский разлив, река Глухарка, Юнтоловский лесопарк.
Транспортная доступность неплохая, но в часы пик основные транспортные магистрали – Богатырский и Приморский проспекты, улица Оптиков — плотно забиты транспортом. До станций метро пока далеко: около трех километров до «Старой Деревни», примерно столько же до «Комендантского проспекта».
Информация на этой странице обновлена 10.01.2017. Источник - сайт застройщика, официальный сайт ЖК «Хайтек-Сити», данные, записанные со слов менеджера отдела продаж.
ЖК «Хайтек-Сити» - жилой дом со встроенными помещениями и встроено-пристроенной автостоянкой, состоящий из трех секций в виде «трилистника». Две секции симметричные, 20–25 этажные. Третья секция - 25-этажная, включая верхний технический этаж. Секции запроектированы на стилобате (цокольном этаже) в котором размещается закрытая автостоянка.
ЖК «Хайтек-Сити» - дом коридорного типа. В центре здания запроектирован общий лифтовой узел с оснащённым лифтовым холлом. В цокольном этаже предусмотрена стоянка автомобилей, технические помещения и помещения охраны. На первом этаже - вестибюль жилой части здания с помещением консьержа, офисные помещения и помещениями прочего функционального назначения, выше жилые квартиры. Все квартиры ЖК «Хайтек-Сити» с улучшенной планировкой, с расположением общих помещений во входной зоне, а спален в глубине квартир. Входы в жилую часть дома и общественные помещения - раздельные. Квартиры имеют застекленные балконы и лоджии. Проектом предусмотрены мероприятия по обеспечению доступности маломобильных групп населения. В отделке фасадов и цоколя предусмотрена облицовка керамогранитными плитами. Кровля - плоская, рулонная, с отводом дождевых вод во внутренние водостоки.
Всего покупателям квартир в ЖК «Хайтек-Сити» представлен выбор из 466 квартир удобных планировок, среди них:
- Квартир-студий - 92 шт.
- 1-комнатных - 164 шт.
- 2-х комнатных - 174 шт.
- 3-х комнатных - 36 шт.
Дом выполнен по индивидуальному проекту известной архитектурной мастерской «А.Лен» и выгодно отличается от типовых многоэтажных построек вокруг. Применение современных строительных технологий и материалов, полное техническое и инженерное оснащение дома и удобные планировки квартир определяют ЖК «Хайтек-Сити», как дом повышенной комфортности. В наружной отделке будет использован керамогранит и натуральный камень.
На первом этаже здания будут находиться коммерческие помещения - магазины, салон красоты, аптека. В районе застройки рядом с комплексом ЖК «Хайтек-Сити» хорошо развита инфраструктура: работают детские сады, школы, а также крупные гипермаркеты и развлекательные центры. Ближайшие станции метро от нового комплекса - «Комендантский простпект» и «Старая деревня». В 5 минутах ходьбы от ЖК «Хайтек-Сити» находится Юнтоловский Природный Заказник и Лахтинский разлив.
Жилой комплекс «Хайтек-Сити» находится в Приморском районе Санкт-Петербурга и уже сдан с эксплуатацию. Объект спроектирован как жилье комфорт-класса и реализован строительной компанией «Петротрест», при участии архитектурной мастерской «А.Лен». Название...
Жилой комплекс «Хайтек-Сити» находится в Приморском районе Санкт-Петербурга и уже сдан с эксплуатацию. Объект спроектирован как жилье комфорт-класса и реализован строительной компанией «Петротрест», при участии архитектурной мастерской «А.Лен». Название комплекса выбрано не случайно. Это современная новостройка, привлекающая внимание необычной формой здания, лаконичным и строгим стилем. Корпус здания несколько изогнут, а лицевая сторона имеет панорамное остекление.
Описание и характеристика
Дом рассчитан на 3 секции, которые отличаются друг от друга по высоте - от 20 до 25 этажей. Строительство велось по монолитно-кирпичной технологии, с керамогранитной декоративной облицовкой, а также отделкой натуральным камнем. Всего в ЖК «Хайтек-Сити» спроектировано 466 жилых помещений, который располагают одной, двумя или тремя комнатами. Но в большем количестве представлены студии и однокомнатные помещения. Общая площадь квартир составляет от 38.9 до 109.61 квадратных метров, кухни имеют от 10.82 до 33.2 квадратов от общей, а жилая часть - от 33.2 до 60.48 квадратов. Квартиры сдаются с чистовым вариантом отделки, а также есть возможность улучшенной или капитальной. Остекленные лоджии и балконы предусмотрены практически во всех помещениях. Окна оснащены двухкамерными стеклопакетами и металлопластиковыми конструкциями, а остекление балконов - единое.
Комплекс имеет полное техническое и инженерное оснащение, проведены линии электроэнергии, телекоммуникации и прочие удобства. Также созданы комфортные условия для маломобильных групп населения - пандусы, занижены бордюры, оборудованы удобные подъездные пути и т.д. Первый этаж спроектирован как нежилой, здесь размещаются коммерческие организации, оборудованы места для консьержей и охраны. Чтобы освободить придомовую территорию и не загружать ее личными автотранспортными средствами, застройщик для паркинга оборудовал подземный уровень.
Инфраструктура
С одной стороны Приморский район располагает к проживанию - много парковых территорий, относительно благоприятная экология, быстроразвивающаяся инфраструктура - но тот факт, что жилой объект комфорт-класса довольно быстро «обрастает» новостройками более низкой категории жилья, снижает ценность и комфорт. Здесь много детских садов, школ, магазинов и торгово-развлекательных центров, а также медицинских учреждений. Но, чтобы все жители были максимально обеспечены этими объектами, каждый застройщик должен делать вклад в развитие района. К сожалению, проект ЖК «Хайтек-Сити» не предусматривает данный пункт.
Транспорт
Еще одной проблемой, с которой могут столкнуться жители нового квартала является загруженность дорожных путей и отсутствие в шаговой доступности станции метро. Рядом проходят улица Приморская и богатырский проспект, недалеко находится выезд на ЗСД. До станций метро «Старая деревня», «Комендантский Проспект» и других можно добраться пешком в течение получаса или доехать на общественном автотранспорте.
Жилой комплекс комфорт-класса "Хайтек-сити" строится "Петротрестом" в Приморском районе Санкт-Петербурга. Он состоит из трехсекционного многоэтажного дома, проект которого разработан архитектурной мастерской "А.Лен", и встроено-пристроенной автостоянки. Фасады отделают декоративной облицовкой из керамогранита и натурального камня.
Согласно проекту в комплексе представлен широкий выбор планировочных решений квартир: от компактных студий до трехкомнатных апартаментов. Большая часть всех помещений – студии и однокомнатные квартиры. Балконы и лоджии выполнят в едином остеклении, а в окнах установят панорамные двухкамерные стеклопакеты. Дом адаптирован для проживания маломобильных групп населения.
Для автомобилистов застройщик обустроит паркинг на цокольном этаже, рядом технические помещения и пункт охраны. В холле будет функционировать лифт, предусмотрена служба консьержей. Помещения на первом этаже отведены под коммерческие потребности.
Инфраструктура
Приморский район – один из самых густо заселенных в Санкт-Петербурге. Несмотря на хорошо развитую инфраструктуру - детские сады, школы, поликлиники и магазины, их может оказаться недостаточно для всех жителей района. Развлекательные и крупные торговые комплексы расположены по соседству, 5-10 мин. транспортом. Придомовую территорию "Петротрест" благоустроит зонами отдыха для взрослых и детскими игровыми площадками, проведет озеленения, отведет место под открытую гостевую парковку.
Частые заторы на проспектах Богатырский и Приморский, улице Оптиков могут создавать проблемы с доступностью в центральные районы СПБ, особенно в часы пик. К ближайшим ст. метро "Комендантский проспект" и "Старая деревня" пешком добраться трудно, они расположены более чем в 3 км. Выбраться за город по кольцевой дороге, можно выехав по Приморскому или Выборгскому шоссе или Коннолахтинскому проспекту.